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怕熱 怕水 怕雷電 電梯夏季易“得病”
2018-7-16 15:40:42??????點擊：
夏季高溫，加之暴雨、雷電等惡劣天氣多發，對電梯的安全使用造成一定影響。連日來，華商報24小時新聞熱線029-88880000接到市民關于小區電梯故障的投訴明顯增多。
>>記者走訪
大唐世家6號樓 業主出門坐電梯靠“擠”
“電梯都壞了好幾個月了，每天上下班高峰時間段，坐電梯能把人擠死！”近日，西安市大興西路大唐世家6號樓一位業主向華商報反映，樓內一共6部電梯，3部停運，由于樓內住的人較多，業主每天出門坐電梯都靠“擠”。
該業主稱，樓內不少業主都是2010年前后入住的，幾部電梯也用了七八年時間，“聽入住比較早的業主說，電梯剛啟用就發生過故障，這兩年故障越來越頻繁，經常出現滑梯的現象，大伙每次出門坐電梯都很擔心安全問題?！?/span>
他還告訴記者，因為電梯安全問題，業主們多次向物業和街辦反映，不久前，物業承諾更換業主指定品牌的電梯，但至今不見動靜。
7月5日上午，華商報記者在大唐世家6號樓一樓看到，6部電梯中，有兩部電梯門上貼著封條，封條時間分別為2018年3月10日及2018年6月11日。還有一部電梯雖未張貼封條，但也無法使用。
盡管不是上下班高峰時間，等候電梯的業主依然不少，幾乎每來一趟電梯，轎廂內都滿員。
■物業：正和電梯廠家談合同
“我們正在和電梯廠家談合同事宜，估計這一兩天就能談妥?！贝筇剖兰倚^物業工作人員稱，6號樓6部電梯在今年的檢測中，有3部檢測結果不合格，由于該品牌電梯零配件已不再生產，沒法維修，只能更換新梯，“合同談妥后，我們會在小區內張貼公告，然后就要啟動專項維修資金的申請流程?！?/span>
該工作人員表示，由于專項維修資金申請需要業主簽字確認，流程較為復雜，更換新梯的工作可能還需半年時間才能完成。
針對該小區電梯問題，7月6日，華商報已向西安市質量技術監督管理局發函咨詢。
華旗東郡北區 電梯頻出故障 住戶上下樓難
“我們這棟樓中間的電梯壞了，摁按鈕門也不開。不知什么原因？”近日，家住公園北路華旗東郡北區的張先生向華商報24小時新聞熱線反映，小區1號樓一部電梯出了故障無法使用，剩下兩部電梯根本不夠用。
張先生告訴記者，小區1號樓電梯之前也出現過故障，雖然維修人員來修理過，但樓內不少業主擔心是不是電梯有質量問題?！懊看我怀霈F故障，上下班高峰期時電梯特別難等?！?/span>
7月4日中午，華商報記者來到該小區1號樓，發現樓內三部電梯均處于正常運轉狀態，且不斷有住戶上下。當記者進入中間電梯查看年檢標志時，看到下次檢驗日期到2018年6月，隨后，記者又查看了南北兩側電梯，發現檢驗日期也是到2018年6月。
“我們這棟樓的電梯經常出故障，也不知道開發商用的是啥牌子的電梯，這么容易壞?！?號樓內一位住戶表示，而該住戶也表示前幾天中間的電梯曾出現過故障。
隨后，記者又來到該小區2號樓，發現三部電梯的年檢時間也是到2018年6月，正在記者拍照時，樓內一位住戶說，他在這小區住了快10年了，樓內最南邊的廂體較大的電梯最容易出問題，經常門關不嚴實，必須要借助手推才行，甚至有時手推也不行，弄得大家很是擔心?！白詈ε碌木褪请娞堇?，之前中間的電梯曾發生過困人事件，里面的人好像被困了快一個小時才被救出來?！?/span>
■物業：維修人員就住在小區
“維修電梯的人就在小區里住著，一旦哪部電梯出了故障都會第一時間去處理?！痹撔^物業一名工作人員表示，之前小區電梯出現故障后，立刻會有工人進行維修，如果故障電梯需要更換零部件，維修的時間會較長一些，對于此類問題物業一直都很重視，也積極配合維修人員的工作。
對于小區電梯出故障的問題，該工作人員表示，一般電動車是不允許推進電梯，但從小區監控里卻看到不少業主還是將電動車推進電梯，有時由于車輛較大經常會蹭到電梯門，引起電梯停止運行或者出現故障；對于2號樓電梯困人的問題，工作人員說若遇到突發性停電，容易導致電梯出現困人，之前困人也是由于這個原因，但保安都立即進行了施救；對于2號樓最南邊電梯門的問題，該工作人員已經做了記錄，表示盡快安排安全人員查看處理。
當記者提出電梯年檢時間已經到期的問題時，工作人員稱6月底時已經開始辦理電梯年檢的手續，待辦完后會立即張貼新的電梯使用標志。
針對該小區電梯問題，7月6日，華商報已向西安市質量技術監督管理局發函咨詢。
曲江華著中城12號樓 電梯門打不開 業主被困
因在電梯內被困，家住雁翔路曲江華著中城12號樓的王先生一家人已嚇得不敢再坐電梯。
王先生稱，他所住的12號樓為一梯一戶，今年4月份，樓內電梯就曾出現過故障，沒想到幾個月后電梯再次故障，而此次“中招”的，正是王先生本人。
“電梯門關著打不開，能把人嚇死！”王先生稱，7月3日清晨6時多，自己出門坐電梯，到一樓時電梯門打不開，自己按了電梯內的緊急呼叫系統，等了一會兒，救援人員仍沒到，“我早上急著趕高鐵，直接把電梯門扒開了?！?/span>
王先生氣憤地表示，電梯頻繁發生困人的情況，對業主安全帶來很大隱患，現在家人出門提起坐電梯都害怕，“要是大夏天把人困在里面，萬一缺氧，萬一心臟不好可咋辦？”
■物業：或與連續降雨有關，正在排查
7月4日，華商報記者從該小區物業處了解到，通過事后調取監控，7月3日凌晨確實有業主被困電梯內，隨后該業主自己扒開門出來。
對于電梯困人的問題，物業工作人員稱，該小區為新小區，12號樓入住率并不高，電梯使用率也不高，出現這樣的問題，可能因最近連續降雨有關，具體原因，物業正在排查。
針對該小區電梯問題，7月6日，華商報已向西安市質量技術監督管理局發函咨詢。
>>多知道點
夏季高溫 電梯故障率高
華商報記者從西安市特種設備檢驗檢測院了解到，電梯是一種高度自動化的機電一體化設備，夏季高溫和居民用電的高峰期會對電梯帶來不少影響。據統計顯示，持續高溫或雷雨天氣會造成電梯困人或故障事件增多。
相關安全技術規范中規定，電梯機房內溫度應保持在5～40℃之間。通常電梯的控制和驅動系統都安裝在建筑物頂部的電梯專用機房里，如果在夏季，機房沒有良好的通風降溫措施，機房溫度會超過40℃，高溫會造成控制系統主板等電氣元件故障或者部件的過熱保護裝置啟動，使電梯停止運行。
此外，有些電梯機房、井道或底坑，因建筑物防雨、防水設施不可靠，驟增雨水可能灌至電梯機房、井道或底坑，造成某些電氣裝置受潮或短路，雷電還可能引起城市電力系統故障，這些都有可能造成電梯突發故障停止運行。
同時，夏季城市電力系統高負荷運行可能造成停電、限電或極端天氣導致的城市供電突然中斷，這些都會造成電梯突然停止運行。
每15天至少進行一次維保
據了解，2009年5月1日實施的《特種設備安全監察條例》第三章第31條、32條規定，電梯屬于特種設備，每15天就應該進行一次清潔、潤滑、調整和檢查。電梯的日常維護和保養，必須是取得許可的安裝、改造、維修單位或者電梯制造單位來進行。電梯的日常維護保養單位，應當對其維護保養的電梯的安全性能負責。接到故障通知后，應當立即趕赴現場，并采取必要的應急救援措施。
被困轎廂 切莫盲目自救
華商報記者在采訪中發現，部分市民被困電梯轎廂內，由于緊張，急于出去，經常自己將門扒開。其實，這種自救行為非常危險，一是扒門可能引起電梯的再次下墜，引發更嚴重的電梯故障，二是扒開門之前，對門外的情況未知，可能造成扒開門后意外墜入電梯井。
如果被困轎廂，待在轎廂里等待救援是最安全的辦法，同時使用電梯緊急報警裝置進行呼救，還可以撥打物業維保單位應急電話，無響應時可撥打96333尋求幫助，千萬不要采取盲目的自救行為，否則很可能造成嚴重的傷亡事故。 華商報記者 馬群 楊平
>>記者走訪
大唐世家6號樓 業主出門坐電梯靠“擠”
“電梯都壞了好幾個月了，每天上下班高峰時間段，坐電梯能把人擠死！”近日，西安市大興西路大唐世家6號樓一位業主向華商報反映，樓內一共6部電梯，3部停運，由于樓內住的人較多，業主每天出門坐電梯都靠“擠”。
該業主稱，樓內不少業主都是2010年前后入住的，幾部電梯也用了七八年時間，“聽入住比較早的業主說，電梯剛啟用就發生過故障，這兩年故障越來越頻繁，經常出現滑梯的現象，大伙每次出門坐電梯都很擔心安全問題?！?/span>
他還告訴記者，因為電梯安全問題，業主們多次向物業和街辦反映，不久前，物業承諾更換業主指定品牌的電梯，但至今不見動靜。
7月5日上午，華商報記者在大唐世家6號樓一樓看到，6部電梯中，有兩部電梯門上貼著封條，封條時間分別為2018年3月10日及2018年6月11日。還有一部電梯雖未張貼封條，但也無法使用。
盡管不是上下班高峰時間，等候電梯的業主依然不少，幾乎每來一趟電梯，轎廂內都滿員。
■物業：正和電梯廠家談合同
“我們正在和電梯廠家談合同事宜，估計這一兩天就能談妥?！贝筇剖兰倚^物業工作人員稱，6號樓6部電梯在今年的檢測中，有3部檢測結果不合格，由于該品牌電梯零配件已不再生產，沒法維修，只能更換新梯，“合同談妥后，我們會在小區內張貼公告，然后就要啟動專項維修資金的申請流程?！?/span>
該工作人員表示，由于專項維修資金申請需要業主簽字確認，流程較為復雜，更換新梯的工作可能還需半年時間才能完成。
針對該小區電梯問題，7月6日，華商報已向西安市質量技術監督管理局發函咨詢。
華旗東郡北區 電梯頻出故障 住戶上下樓難
“我們這棟樓中間的電梯壞了，摁按鈕門也不開。不知什么原因？”近日，家住公園北路華旗東郡北區的張先生向華商報24小時新聞熱線反映，小區1號樓一部電梯出了故障無法使用，剩下兩部電梯根本不夠用。
張先生告訴記者，小區1號樓電梯之前也出現過故障，雖然維修人員來修理過，但樓內不少業主擔心是不是電梯有質量問題?！懊看我怀霈F故障，上下班高峰期時電梯特別難等?！?/span>
7月4日中午，華商報記者來到該小區1號樓，發現樓內三部電梯均處于正常運轉狀態，且不斷有住戶上下。當記者進入中間電梯查看年檢標志時，看到下次檢驗日期到2018年6月，隨后，記者又查看了南北兩側電梯，發現檢驗日期也是到2018年6月。
“我們這棟樓的電梯經常出故障，也不知道開發商用的是啥牌子的電梯，這么容易壞?！?號樓內一位住戶表示，而該住戶也表示前幾天中間的電梯曾出現過故障。
隨后，記者又來到該小區2號樓，發現三部電梯的年檢時間也是到2018年6月，正在記者拍照時，樓內一位住戶說，他在這小區住了快10年了，樓內最南邊的廂體較大的電梯最容易出問題，經常門關不嚴實，必須要借助手推才行，甚至有時手推也不行，弄得大家很是擔心?！白詈ε碌木褪请娞堇?，之前中間的電梯曾發生過困人事件，里面的人好像被困了快一個小時才被救出來?！?/span>
■物業：維修人員就住在小區
“維修電梯的人就在小區里住著，一旦哪部電梯出了故障都會第一時間去處理?！痹撔^物業一名工作人員表示，之前小區電梯出現故障后，立刻會有工人進行維修，如果故障電梯需要更換零部件，維修的時間會較長一些，對于此類問題物業一直都很重視，也積極配合維修人員的工作。
對于小區電梯出故障的問題，該工作人員表示，一般電動車是不允許推進電梯，但從小區監控里卻看到不少業主還是將電動車推進電梯，有時由于車輛較大經常會蹭到電梯門，引起電梯停止運行或者出現故障；對于2號樓電梯困人的問題，工作人員說若遇到突發性停電，容易導致電梯出現困人，之前困人也是由于這個原因，但保安都立即進行了施救；對于2號樓最南邊電梯門的問題，該工作人員已經做了記錄，表示盡快安排安全人員查看處理。
當記者提出電梯年檢時間已經到期的問題時，工作人員稱6月底時已經開始辦理電梯年檢的手續，待辦完后會立即張貼新的電梯使用標志。
針對該小區電梯問題，7月6日，華商報已向西安市質量技術監督管理局發函咨詢。
曲江華著中城12號樓 電梯門打不開 業主被困
因在電梯內被困，家住雁翔路曲江華著中城12號樓的王先生一家人已嚇得不敢再坐電梯。
王先生稱，他所住的12號樓為一梯一戶，今年4月份，樓內電梯就曾出現過故障，沒想到幾個月后電梯再次故障，而此次“中招”的，正是王先生本人。
“電梯門關著打不開，能把人嚇死！”王先生稱，7月3日清晨6時多，自己出門坐電梯，到一樓時電梯門打不開，自己按了電梯內的緊急呼叫系統，等了一會兒，救援人員仍沒到，“我早上急著趕高鐵，直接把電梯門扒開了?！?/span>
王先生氣憤地表示，電梯頻繁發生困人的情況，對業主安全帶來很大隱患，現在家人出門提起坐電梯都害怕，“要是大夏天把人困在里面，萬一缺氧，萬一心臟不好可咋辦？”
■物業：或與連續降雨有關，正在排查
7月4日，華商報記者從該小區物業處了解到，通過事后調取監控，7月3日凌晨確實有業主被困電梯內，隨后該業主自己扒開門出來。
對于電梯困人的問題，物業工作人員稱，該小區為新小區，12號樓入住率并不高，電梯使用率也不高，出現這樣的問題，可能因最近連續降雨有關，具體原因，物業正在排查。
針對該小區電梯問題，7月6日，華商報已向西安市質量技術監督管理局發函咨詢。
>>多知道點
夏季高溫 電梯故障率高
華商報記者從西安市特種設備檢驗檢測院了解到，電梯是一種高度自動化的機電一體化設備，夏季高溫和居民用電的高峰期會對電梯帶來不少影響。據統計顯示，持續高溫或雷雨天氣會造成電梯困人或故障事件增多。
相關安全技術規范中規定，電梯機房內溫度應保持在5～40℃之間。通常電梯的控制和驅動系統都安裝在建筑物頂部的電梯專用機房里，如果在夏季，機房沒有良好的通風降溫措施，機房溫度會超過40℃，高溫會造成控制系統主板等電氣元件故障或者部件的過熱保護裝置啟動，使電梯停止運行。
此外，有些電梯機房、井道或底坑，因建筑物防雨、防水設施不可靠，驟增雨水可能灌至電梯機房、井道或底坑，造成某些電氣裝置受潮或短路，雷電還可能引起城市電力系統故障，這些都有可能造成電梯突發故障停止運行。
同時，夏季城市電力系統高負荷運行可能造成停電、限電或極端天氣導致的城市供電突然中斷，這些都會造成電梯突然停止運行。
每15天至少進行一次維保
據了解，2009年5月1日實施的《特種設備安全監察條例》第三章第31條、32條規定，電梯屬于特種設備，每15天就應該進行一次清潔、潤滑、調整和檢查。電梯的日常維護和保養，必須是取得許可的安裝、改造、維修單位或者電梯制造單位來進行。電梯的日常維護保養單位，應當對其維護保養的電梯的安全性能負責。接到故障通知后，應當立即趕赴現場，并采取必要的應急救援措施。
被困轎廂 切莫盲目自救
華商報記者在采訪中發現，部分市民被困電梯轎廂內，由于緊張，急于出去，經常自己將門扒開。其實，這種自救行為非常危險，一是扒門可能引起電梯的再次下墜，引發更嚴重的電梯故障，二是扒開門之前，對門外的情況未知，可能造成扒開門后意外墜入電梯井。
如果被困轎廂，待在轎廂里等待救援是最安全的辦法，同時使用電梯緊急報警裝置進行呼救，還可以撥打物業維保單位應急電話，無響應時可撥打96333尋求幫助，千萬不要采取盲目的自救行為，否則很可能造成嚴重的傷亡事故。 華商報記者 馬群 楊平
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